"الشورى" يناقش مشروع نظام تملك غير السعوديين للعقارات

[سعودي2211]

العربية.نت
يناقش مجلس الشورى السعودي خلال جلسته العادية السابعة التي يعقدها غداً الأحد تقرير لجنة الإسكان والمياه والخدمات العامة، بشأن مشروع نظام إجراءات التراخيص البلدية والمعادة دراسته عملاً بالمادة 17 من نظام المجلس، بالإضافة إلى تقرير لجنة الشؤون الاقتصادية والطاقة، بشأن الشركات التي تمتلك عقارات في حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ويؤسسها أو يشارك في تأسيسها غير السعوديين أو يمتلكون أسهماً فيها وما تصدره هذه الشركات من أوراق مالية وتحديد المقصود بعبارة «غير السعودي» الواردة في المادة الخامسة من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره.

كما يناقش المجلس، بحسب صحيفة الشرق السعودية، تقرير لجنة الشؤون الإسلامية والقضائية بشأن مشروع تنظيم الهيئة العامة للأوقاف.
ويتضمن جدول أعمال المجلس عدة تقارير للأداء السنوي لجهات حكومية تتضمن مناقشة تقرير لجنة الشؤون الصحية والبيئة، بشأن التقرير السنوي للهيئة العامة للغذاء والدواء للعام المالي 1432/1433هـ، وتقرير لجنة النقل والاتصالات وتقنية المعلومات، بشأن التقرير السنوي للمؤسسة العامة للخطوط الحديدية للعام المالي نفسه، وتقرير لجنة الشؤون التعليمية والبحث العلمي، بشأن التقرير السنوي لوزارة التربية والتعليم لذات العام ، وتقرير لجنة الإسكان والمياه والخدمات العامة، بشأن التقرير السنوي لهيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية للعام المالي 1432/1433هـ

الخبر


حسبنا الله ونعم الوكيل

[سعودي2211]

هذا القرار اعتقد انه خطر على المتسترين وبالتالي راح ينكشف التستر


الاجانب اللي متستر عليهم اذا جا قرار زي هذا راح يخلع ويترك السعودي المتستر عليه والسعودي ماراح يسكت او يسمح بكذا فاعتقد انه ماشافوهم وهم يسرقوا وشافوهم وهم يتحاسبوا

لكن هذا خطر علي تركيبه المجتمع راح يصيبها صدع


اذا كان نسبه كبيره من السعوديين ماعندهم سكن ملك وخاص ناهيك عن الاعمال التجاريه مثل العقار والاراضي.

كيف تناقش قرار تسمح فيه للاجانب بالتملك بشكل عام للعقار والاراضي كمان وليس سكن خاص؟؟


قرار المناقشه بحد ذاته اعتقد انه متسرع

[رأس ذروه]

الله يستر لايكون مثل قانون الاستثمار الاجنبي بقالة ومنجرة
وكلها تسهيل للاجانب لمنافسة السعودي في بلده
هل نحتاج لهم ان يتملكون او غيره
ماهي الاضافة للبلد من استثمارهم
لا بالتكنلوجيا ولا جودة ولا رخص
والاهم لاضرائب ولا توطين

[اجنبى]

خطوة تلو خطوة نحو الإنفتاح الإقتصادي الكامل والمنافسة الشريفة بإذن الله،
وبالله التوفيق للجميع،،،

[عبير]

*للأجانب بتملك العقارات داخل المدن الاقتصادية

*تملك غير السعوديين للعقار داخل المدن الاقتصادية يتم وفقاً لقواعد يضعها مجلس الهيئة
****تتأهب هيئة المدن الاقتصادية إلى تطبيق اللائحة الجديدة للسجل العقاري داخل المدن الذي تشرف عليها الهيئة في مناطق المملكة والمتضمنة إنشاء وكالة خاصة للهيئة تسمى "السجل العقاري لهيئة المدن الاقتصادية" تختص بتسجيل جميع الملكيات والمصالح والحقوق والمنافع والرهونات والتصرفات على العقارات والمباني والشقق والأراضي ومشاريع التطوير داخل المدن الاقتصادية.وأكد أن التنظيم الجديد لن يتم تسجيل أي مصلحة غير متوافقة مع المخطط العام فيما يحق لغير السعوديين تملك العقار داخل المدن الاقتصادية، وذلك وفقا لقواعد يضعها مجلس هيئة المدن الاقتصادية فيما يجوز امتلاك جميع العقارات داخل المدن الاقتصادية بالكامل وتحويلها بحرية عن طريق الأشخاص أو الكيانات وفق القيود واللوائح التي تضعها الهيئة، كما يجوز منح مصالح في أي عقار داخل حرم المدن لعدد من السنين أو طيلة حياة الشخص وتثبت حقوق ملكية العقار داخل المدن بواسطة وثيقة تملك تحل محل الصك الشرعي الصادر من محاكم وزارة العدل، فيما تكون جميع العقارات قابلة للتوريث كما يحق لمالك العقار دمج الملكية أو تقسيمها فيما يحق نزع الملكية داخل المدن بقيمة العقار السوقية بدخول طرف ثالث مقدر للعقار.وقدمت اللائحة الجديدة قواعد النظام في مجال متطلبات التسجيل العقاري وحق حجز العقار وآلية الإيجار من الباطن وشروط الإخلاء فيما أكدت اللائحة أن جميع النزاعات التي تنشأ بين المؤجرين والمستأجرين والملاك بالمدن الاقتصادية يتم تسويتها وفقاً لآلية التسوية في المنازعات داخل المدن الاقتصادية نفسها فيما بينت اللائحة أنه يفرض مقابل مالي للخدمات التي تقدم مثل خدمات التسجيل وتوفير المعلومات.

لكل الدول مخاوف من التملك الأجنبي الحر فما بالكم بدولة مستهدفه من قبل المستنزفين وينظر لها على انها كعكة العالم
الاستثمار الأجنبي لسنا دولة فقيره حتى نحتاجه
نحن دولة تعاني من البطاله والإحتلال الاجنبي وتحويلات اجنبيه لعبت بحسبة الوطن وهددت كيانه وبنيته ..
إذا ماعسانا ننتظر بعد فتح الباب لهم وزيادة الطين بله بإعطاء هيئة المدن الاقتصادية كافة الصلاحيات بوضع بنوده واستراتجياته ..

هي المصيبة بعينها !!!

[أبو تركي القحطاني]

لا و الله لا منافسة شريفة و لا شئ
إلا تسهيل للوافدين و إثارة غضب المواطن
اذا وجودهم من سنوات و السماح بالاستثمار
لم يأتي بنتجية مرضية كيف يخطون خطوة جديدة
يكفي ظهر أغلبهم يدور اموال فقط و لا يستفيد منه البلد شئ
كلها مقاولات وصيانة و تشغيل لو يريد يخرج لا يوجد أملاك خلفه
و 68% اعترف بتخليص أموره بطرق غير نظامية

[ابو احمد]

ياليت ناقشوا موضوع بدل السكن للمواطنين اكثر من 70% من الشعب مستأجر وهؤلاء يناقشون تملك الاجانب في شي غلط جالس يصير ومحد يبي يصححه الى متى ناكل تبن ونسكت !!!

[سعودي من الجنوب]

السبب ان بعض اعضاء مجلس الشورى من اصول غير سعودية

[ابو احمد]

متى نهنئ بالنقاشات الوطنيه الصرفه تحت قبه المجلس

[عبير]

صدق إبراهيم البليهي كشاهد متواجد بوسط المجلس
حينما قال : مجلس الشورى مرتبك الهوية ومنشغل بما هو أقل
لو كان المجلس منقح من عوالق التجنيس لكان على افضل حال ..
تبا للتجنيس ..

[أبو تركي القحطاني]

ألاحظك لم تعد تحتمل أخي أبو أحمد
هذا حال الشورى من زمان
ناقشوا حتى السماح للزواج من اجنبيات لأعضاء الشورى فقط
هل تظن هؤلاء لديهم هم مواطن او سكن
مشكلة الشورى معين و أغلبهم متشبع و لا يشعر بحاجة الناس
و الله واحد منهم السيارة اللى تصرف له نسويا لا يحركها
لانه يملك 4 و 5 افضل و اغلى منها

[ابو احمد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو تركي القحطاني

ألاحظك لم تعد تحتمل أخي أبو أحمد
هذا حال الشورى من زمان
ناقشوا حتى السماح للزواج من اجنبيات لأعضاء الشورى فقط
هل تظن هؤلاء لديهم هم مواطن او سكن
مشكلة الشورى معين و أغلبهم متشبع و لا يشعر بحاجة الناس
و الله واحد منهم السيارة اللى تصرف له نسويا لا يحركها
لانه يملك 4 و 5 افضل و اغلى منها

صبرا جميلا
ونتنمنى ان نرى الافضل قريبا

[أخومن اطاع الله]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اجنبى

خطوة تلو خطوة نحو الإنفتاح الإقتصادي الكامل والمنافسة الشريفة بإذن الله،
وبالله التوفيق للجميع،،،

الدول التي تنفتح بشكل كامل كما تقول هي دول تستفيد من هذا الانفتاح والاستثمار الاجنبي. وهي في غالبيتها دول ترحب بالمهاجرين وهي دول لديها بنيه تحتيه قادره على استيعاب كل شيء .وتأخذ ضرائب على البيع والارض و اجور الموظفين ( الذين هم في معظمهم مواطنين لهذه الدول ) ولا يمكن مقارنه ( انفتاحنا) هذا بانفتاح دول كهذه. هم يستفيدون ونحن نخسر هذا فضلا اننا ننفتح على دول لا تسمح للاخرين بان يمارسوا نفس الشيء على ارضها. لو كان عندهم اي فائده فهي لهم اولا وهذا ما نطالب به لانفسنا .

الاخرين دائما يطلبون منا الرضى بما لا يرضونه لانفسهم ولا لبلادهم !!

[ابو احمد]

معظم الاجانب عاله لم ابالغ اذا قلت 70% منهم كذلك